Arminiusstraße in Paderborn
Arminiusstr. 1, 33100 Paderborn
Zentrumsnah in einer gefragten Lage in Paderborn wird an der Kreuzung Detmolder-/Arminiusstraße ein 4-geschossiges Gebäude entstehen. Dabei entstehen über dem Erdgeschoss, welches gewerblich für ein Sonnenstudio genutzt wird, insgesamt zwölf Wohneinheiten. Die Wohnungen erhalten einen Tiefgargenplatz und variieren zwischen ca. 45 m² großen 2-Zimmer- und ca. 83 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen.
Merkmale
Der aktuelle Eigentümer dieses spannenden Grundstücks hat uns bereits im Zuge der Bauantragsplanung mit diesem gesamtheitlichen Projekt beauftragt. Dabei waren wir als Sparing-Partner sowohl von der architektonischen Planung, über die Markt-und Standortanalyse bis hin zur Preisfindung und Vorbereitung der Vermarktung für unseren Kunden tätig. Wir fungieren somit zeitgleich als Generalbauunternehmen und Makler. Der Bauantrag für das Projekt wird in Kürze gestellt.
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist für Mitte 2025 geplant.
1
12 Wohneinheiten
2
KFN Effizienzhaus 40
3
ca. 740 m2 Wohnfläche
4
ca. 224 m2 Gewerbefläche
5
ca. 14 Monate Bauzeit
6
Hochwertige Eigentumswohnungen mit je 100.000 € Förderdarlehen
7
Balkone, Tiefgarage, Personenaufzug, PV-Anlage, vergünstigte KfW-Darlehen
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Philipp Donschen
Geschäftsführer Donschen Immobilien