Bruchstraße in Büren

Anfang 2020 informierte uns der Bauherr über seine Absicht das zwischen der „Bruchstr.“ und dem „Wassergraben“ gelegene Grundstück mit einem Wohn- u. Geschäftshaus zu bebauen.

Hierzu haben wir dem Bauherrn einen ersten Vorschlag mit 2 Ladenlokalen im EG und je 2 WE im 1. OG und im Staffelgeschoss ausgearbeitet, welcher mangels eines rechtskräftigen Bebauungsplans mit der Behörde abgestimmt werden musste. Nach positivem Bescheid wurde die Planung auf die möglichen Betreiber der Ladenlokale abgestimmt.

 Während der Gespräche mit den potentiellen Betreibern der Ladenlokale kamen dann weitere Interessenten auf den Bauherrn zu, die ebenfalls Interesse an einer gewerblichen Fläche bekundeten. Für diese Interessenten wurden dann die Gebäudeabmessungen und Grundrisse gemäß der unterschiedlichen Anforderungsprofile weiterentwickelt bis dann feststand, welche Mieter den „Zuschlag“ erhalten sollten.

Heute befinden sich im Gebäude:

• 1 x große Gemeinschaftspraxis für Logopädie, Ergo- und Physiotherapie, sowie Osteopathie (tlw. EG u. 1. OG)
• 1 x Arztpraxis, (EG)
• 1 x Beratungs- und Betreuungsstelle der Diakonie (SG)
• 2 x Wohnungen (EG)